パークホームズ甲子園口

  • 兵庫県西宮市熊野町

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
5,980万円
84.4万円/㎡
相場
5,649万円
79.7万円/㎡
4,026
5,108
6,190
7,272
AI査定結果
推定相場価格
5,649万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,108万円〜6,190万円
72.1万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月10日
パークホームズ甲子園口
5,980万円（84.4万円/㎡）/ 5階 / 70.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,980万円84.4万円5階 70.88㎡ 3LDK南
2024/12/225,490万円77.5万円1階 70.88㎡ 3LDK南
2023/12/155,480万円77.3万円3階 70.88㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は73.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パークホームズ甲子園口
西宮市熊野町
甲子園口駅6分 5,980万円84.4万円70.88㎡3LDK5階 / 6階建 南2014年57戸RC
2025/09/05ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 5,600万円75.5万円74.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2025/04/20サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 4,980万円63.3万円78.63㎡3LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2025/02/05ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.15㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年40戸RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年47戸RC
2025/11/08夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,790万円76.1万円76.06㎡3LDK+S+3階 / 6階建 南東2013年83戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2025/11/12サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 6,250万円75.3万円83.01㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年26戸RC
2025/09/24プラウド夙川
西宮市高塚町
夙川駅14分 7,480万円92.8万円80.61㎡3LDK5階 / 5階建 南東2013年94戸RC
2025/11/18ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 7,350万円93.6万円78.51㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年44戸RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年28戸RC
2024/11/03ステイツグラン夙川
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,250万円71.1万円87.88㎡3LDK3階 / 6階建 南西2010年35戸RC
2024/03/05ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.71㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年33戸RC
2025/04/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,350万円77.9万円81.54㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2025/10/20パークホームズ夙川ザレジデンス
西宮市結善町
夙川駅9分 5,480万円73.0万円75.08㎡3LDK3階 / 4階建 西2011年20戸RC
2024/02/15プラネスーペリア西宮仁川C棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 5,280万円66.0万円80.03㎡3LDK2階 / 4階建 南東2015年24戸RC
2024/07/02プラネスーペリア西宮仁川B棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,780万円63.7万円75.02㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/07/03プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅5分 4,780万円63.7万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/06/23プラネスーペリア西宮仁川C棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,780万円63.7万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2023/12/26プラウド夙川松園町
西宮市松園町
夙川駅9分 5,280万円66.0万円80.02㎡3SLDK3階 / 4階建 南2012年21戸RC
2024/02/15クオリス夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅4分 7,480万円95.8万円78.05㎡3LDK4階 / 7階建 南2012年17戸RC
2025/08/06ブランズさくら夙川
西宮市郷免町
さくら夙川駅13分 4,950万円67.7万円73.07㎡3LDK7階 / 10階建 南2014年91戸RC
2025/11/15ライオンズ甲東園グランフォート
西宮市段上町四丁目
仁川駅8分 5,780万円71.7万円80.64㎡3LDK2階 / 7階建 南2010年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、西宮市では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は西宮市の平均と比較して63.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
西宮市
51.7万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ甲子園口
所在地兵庫県西宮市熊野町
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩6分
築年月2014年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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